Запропоновано систему показників для комплексного оцінювання ефективності оренди цілісного майнового комплексу: для аналізу фінансового стану орендаря, ефективності експлуатації орендованих об’єктів, ефективності господарської діяльності.
An estimation of efficiency of the use of the leased property is an important task at the lease of integral property complex. The object of lease is a state property and it complicates a task which is put before a leaser. The analysis of the last researches and publications is done according to the theme of research. The use of complex approach for the evaluation of efficiency is suggested in the article. The system of indicators is offered for the complex evaluation of efficiency of lease and includes three directions. These directions are: an analysis of the financial state of a leaser, analysis of efficiency of exploitation of the leased objects, analysis of efficiency of economic activity. For the analysis of the financial state it is suggested to use six indicators. For the analysis of efficiency of exploitation of the leased objects – four indicators. For the analysis of efficiency of economic activity – four indicators. The method of choice of indicators foresees the use of the special indicators of lease. Such special indicators of lease of integral property complex are as follows: the coefficient of fitness, book value, debt on rent, net asset value, remaining of state sources of restoration of integral property complex. Together with the system of indicators of current rating evaluation the suggested system of indicators represents the basic requirements to the leaser of integral property complex and fulfils the requirements of current legislation. This method of the complex evaluation is an effective instrument of current management of the efficiency of use of the lease of integral property complex.

1. Про перелік об’єктів права державної власності, що не підлягає приватизації станом на 3 грудня 2009 р. [Електронний ресурс] / Верховна Рада України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ ВРУ. Закон України). – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 2. Ткачук, Г.О. Організаційно-економічний механізм управління ефективністю використання майна цілісних майнових комплексів виноробної промисловості: автореф. дис. ... .канд. екон. наук: 08.00.04 [Електронний ресурс] / Г.О. Ткачук. – Режим доступу: www.nbuh.gov.ua/ard/2011/11.zip. 3. Економіка підприємства: підручник;[Текст] / за заг. ред. д-ра екон. наук, проф. С.Ф. Покропивного. – К.: КНЕУ, 2003. – 608 с. 4. Маслій, В.В. Деякі аспекти статистичного аналізу процесів відтворення на цукрових заводах Подільського регіону [Текст] / В.В. Маслій // Регіональні аспекти розвитку і розміщення продуктивних сил України. – 2002. – № 6. – С. 71 – 73. 5. Методика оцінки вартості майна під час приватизації [Електронний ресурс] / Кабінет міністрів України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ КМУ. Наказ N 1554 від 12 жовтня 2000 р.) – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 6. Кузанашвили, Р.К. Основные факторы повышения эффективности винодельческой отрасли в современный период [Текст] / Ф.З. Мардаровский, Р.К. Кузанашвили // Научно-практическая конференция „Перспективные направления развития экологии, экономики, энергетики”: Сб. науч. статей. – Одеса: ОЦНТЭИ, 1998. – С. 102 – 109. 7. Дєєва, Н.М. Фінансовий аналіз: навчальний посібник [Текст] / Н.М. Дєєва, О.І. Дедіков. – К.: Центр учбової літератури, 2007. – 328 с. 8. Економічний аналіз підприємств: навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів [Текст] / Б.С. Кругляк, Т.П. Бондар, О.Б. Зайцева, А.І. Ковальов, Г.В. Скиба; за ред. Б.С. Кругляка. – Хмельницький: Хмельницький державний університет, 2004. – 420 с.9. Сметанюк, О.А. Діагностика фінансового стану підприємства в системі антикризового управління: автореф. дис. ... канд. екон. наук: 08.06.01 [Електронний ресурс] / О.А. Сметанюк. – Режим доступу: www.nbuh.gov.ua/ard/2006/06soasau.zip. 10. Мороз, М.В. Основні права й обов’язки сторін у зобов’язанні, що виникає з договору оренди державного майна [Текст] / М.В. Мороз // Вісник ун-ту внутр. Справ, 1999. – Вип. 5. – С. 207 – 212. 11. Копчак, Ю.С. Системна оцінка фінансового стану і стійкості функціонування підприємства [Текст] / Ю.С. Копчак // Моделювання регіональної економіки: збірник наукових праць. – Івано-Франк.: Плай, 2004. – № 32. – С. 59 – 76. 12. Методика аналізу фінансово-господарської діяльності підприємств державного сектора економіки [Електронний ресурс] / Міністерство фінансів України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ МФУ. Наказ № 170 від 14 лютого 2006 р.) – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 13. Многогранный учет: арендные отношения: сборник систематизированного законодательства [Текст] / Сост. Е.Р. Самарченко, Е.Б. Кушина. – К.: Бліц-Информ, 2009. – Вып. 3. – 224 с. 14. Про затвердження критеріїв ефективності управління корпоративними правами держави [Електронний ресурс] / Фонд державного майна України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ ФДМУ. Наказ № 694 від 7 травня 2009 р.) – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 15. Порядок здійснення контролю за виконанням функцій з управління об’єктами державної власності та критеріїв визначення ефективності управління об’єктами державної власності [Електронний ресурс] / Кабінет Міністрів України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ КМУ. Постанова № 832 від 19 червня 2007 р.). – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 16. Національний стандарт №3 „Оцінка цілісного майнового комплексу” [Електронний ресурс] / Кабінет Міністрів України. – Офіц. сайт: Законодавство України. – (Нормативний документ КМУ. Постанова № 1655 від 29.11.2006 р.). – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua. 17. Анисимова, Н. Ю. Эффективность производства продукции виноградарства и пути ее повышения [Текст] / Н.Ю. Анисимова, В.А. Турбин, П.Н. Майданевич // Научные труды ЮФ „КАТУ” НАУ. Экономические науки. – 2005. – № 87. – С. 233 – 240.