368

іпотечне кредитування, ризик, суб’єкти господарювання, іпотека, мінімізація ризиків. 

Проаналізовано іпотечне кредитування як одного з видів кредиту для суб’єктів господарювання в умовах воєнного стану в Україні, а також його ризиків з позицій учасників процедури отримання/надання кредиту під заставу. На основі наукових робіт вітчизняних вчених та інститутів визначено проблеми, які не були досліджені, однак слугували основою для аналізу ситуації з надання/отримання іпотечного кредитування господарствам України в період воєнного часу, потенційних ризиків та шляхів їх мінімізації. На основі офіційних статистичних даних досліджено співвідношення активів та зобов’язань серед банків-кредиторів за період 2016–2023 років. Виокремлено основні види підприємництва за обсягами доходності, які використовують іпотечний кредит як одну з форм залучення додаткових фінансових ресурсів протягом 2017–2022 років. Визначено особливості іпотечного кредитування підприємств, що зумовлюють проблеми у визначенні кількісного та якісного оцінювання ризиків, які виникають, і зумовлюють зміни у запланованих результатах. Досліджено діяльність банків-лідерів з надання іпотечного кредитування станом на 1 лютого 2023 року відповідно до виду економічної діяльності підприємств та обсягів наданих кредитів. На основі проведеного аналізу визначено основні аспекти, які вирішує іпотечне кредитування на мікро- та макрорівні. Дослідивши ризики, притаманні господарській діяльності учасників кредитування на основі умов довоєнного та воєнного періоду, умов надання іпотечних кредитів національними банками та закордонний досвід іпотечного кредитування визначено потенційні ризики з позиції суб’єктів, залучених у процесі отримання-надання даного виду кредиту, які присутні в процесі кредитування, або можуть виникнути під час залучення та використання даного виду зобов’язань. Згідно з наведеними ризиками, чітко описані наслідки для суб’єктів-учасників. Підсумками роботи є опис позитивних і негативних аспектів іпотечного кредитування, факторів впливу на діяльність суб’єктів, що провокують використання кредиту під заставу та появи відповідних ризиків. Наведено методи мінімізації ризиків іпотечного кредитування з чітким їх розмежуванням відповідно позиції учасника в процесі отримання-надання кредиту під заставу.

1. Наглядова статистика: Національний банк України. URL: https://bank.gov.ua/ua/statistic/supervision-statist (дата звернення: 04.05.2023).
2. Іпотечний кредит: Енциклопедія сучасної України/світ-суспільство-культура. Том 11. URL: https:// esu.com.ua/article-12586 (дата звернення: 04.05.2023).
3. Просов В. М. Інтегральне оцінювання ризиків українського ринку іпотечного кредитування. Науковий вісник Херсонського державного університету. Економічні науки. 2020. №. 39. С 39–43.
4. Хамула К. В., Волкова Н. І. Мінімізація ризиків іпотечного кредитування шляхом їх страхування. Розвиток фінансового ринку в Україні: Загрози, проблеми та перспективи»: матеріали IV Міжнар. наук.-практ. конф. Полтава: Національний університет «Полтавська політехніка імені Юрія Кондратюка», 2022. С. 68–69.
5. Панченко О. І., Белорус А. В., Мартиненко Д. О., Григоренко Г. А. Ризики іпотечного кредитування та їх страхування. Фінансові дослідження. 2019. № 1 (6). URL: http://surl.li/hmswl (дата звернення: 04.05.2023).

1. Natsionalnyi bank Ukrainy (2023). Naghljadova statystyka. [Supervisory statistics], Kyiv: Informatsiino-analitychne ahentstvo. URL: https://bank.gov.ua/ua/statistic/supervision-statist (accessed: 4 May 2023).
2. Encyklopedija suchasnoji Ukrajiny/svit-suspiljstvo-kuljtura (2023). Mortgage credit. Vol. 11. URL: https://esu.com.ua/article-12586 (accessed: 4 May 2023).
3. Prosov V. M. (2020). Integhraljne ocinjuvannja ryzykiv ukrajinsjkogho rynku ipotechnogho kredytuvannja [Integral risk assessment of the Ukrainian mortgage lending market]. Naukovyj visnyk Khersonsjkogho derzhavnogho universytetu. Ekonomichni nauky. No. 39. P. 39–43.
4. Khamula K. V., Volkova N. I. (2022). Minimizacija ryzykiv ipotechnogho kredytuvannja shljakhom jikh strakhuvannja [Minimizing mortgage lending risks by insuring them]. Proceedings of the Rozvytok finansovogho rynku v Ukrajini: Zaghrozy, problemy ta perspektyvy (Ukraine, Poltava, November 25, 2022), Nacionaljnyj universytet “Poltavsjka politekhnika imeni Jurija Kondratjuka”. P. 68–69.
5. Panchenko O. I., Belorus A. V., Martynenko D. O., Ghryghorenko Gh. A. (2019). Ryzyky ipotechnogho kredytuvannja ta jikh strakhuvannja [Risks of mortgage lending and their insurance]. Finansovi doslidzhennja. Vol. 1. No. 6. URL: http://surl.li/hmswl (accessed: 4 May 2023).