351.332 (477)

Здійснено аналіз динаміки та стану житлового фонду країни; розглянуто процеси житлового забезпечення населення; встановлено невідповідність між цінами на житлово-комунальні послуги та їх якістю. На основі проведеного аналізу виявлено основні проблеми, що існують сьогодні в житловій сфері України та перешкоджають її ефективному розвитку. З метою визначення фінансово-організаційних механізмів поліпшення стану житлового фонду побудовано стратегічну карту житлового господарства України. Стратегічна карта дозволяє визначити головні напрями розвитку житлової сфери на рівні чотирьох складових: фінансової, споживацької, складової внутрішніх процесів і складової навчання та розвитку.
In this paper the analysis of the dynamics and status of the country's housing stock is made in the work, the processes of housing is considered, the discrepancy between the prices of housing services and their quality is established. Based on the analysis of the major problems that exist today in the housing sector in Ukraine and prevent its effective development are identified. The strategic map of housing is made. It allows to define the main directions of development of the housing sector at the level of four components: financial, customer, internal processes component, component of learning and development.

1. Житловий фонд України [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://ukrstat.gov.ua. 2. Звіт про результати роботи Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» за 2009 рік [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.molodkredit.gov.ua/zvit.php. 3. Кількість сімей та одинаків, які перебували на квартирному обліку та які отримали житло [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://ukrstat.gov.ua. 4. Питома вага загальної житлової площі, обладнаної системами тепло-, водо-, газопостачання [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://ukrstat.gov.ua. 5. Р. Каплан, Д. Нортон. Метод «Стратегические карты» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cfin.ru/management/controlling/strategic_cards.shtml. 6. Статистичний збірник «Житлове будівництво в Донецькій області в 2000-2009 роках» // Головне управління статистики у Донецькій області. – 2010. – Донецьк. – 191 с. 7. Статистичний щорічник України за 2009 рік // Державний комітет статистики України; за ред. О.Г. Осауленка. – 2010. – 566 с. 8. Христенко, Н.Ю. Соціально-економічні аспекти та наслідки нового Житлового кодексу України [Текст] / Н.Ю. Христенко // Экономика и управление. – 2011. – № 4. – С. 153–159.